Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Красногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 41 актуальных предложений на сегодня.

41 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Торговой площади
84 000 000 ₽

85 715 ₽ за м²

980 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 980 м2. Торговый объект расположен на 1-м этаже встроено-пристроенного помещения жилого дома (подвал 54, 5 м2, 1-й этаж 926, 2 м2). Выделенная электрическая мощность 72, 6 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет АВОСЬКА. МАП 977 000 рублей....

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
81 000 000 ₽

130 646 ₽ за м²

620 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 620 м2. 1-й этаж, без подвала жилого дома. Обжитый район с устоявшейся инфраструктурой. Находится на пересечение пешеходных дорог с активным трафиком. Имеется парковка, а также удобная зона погрузки-разгрузки. Арендатор: сетевой...

28 октября 2024 Продажа Офисного помещения
299 000 000 ₽

242 991 ₽ за м²

1 231 м² этаж 3

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся офисное помещение в Бизнес-центре "Кубик". Помещение, расположенное на 3-ем этаже в секции «В» общественного здания «ОЦ Кубик» по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корпус 1,...

25 октября 2024 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

333 334 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Лот: 68330. Опалиха, ул. Пришвина, д. 9. Продажа торгового помещения с арендатором (продуктовый магазин), в жилом комплексе Опалиха ОЗ. Помещение 33 кв.м, есть санузел и подсобное помещение, располагается на первом этаже, на фризе фасада место для размещения рекламы. Помещение...

24 сентября 2024 Продажа Торговой площади
278 321 600 ₽

57 612 ₽ за м²

4 831 м²

АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона помещения (15 шт. ) и парковочные места (58 шт. ) в Торгово-деловом центре «Парк Авеню». Собственник - юр. лицо АО «Парк Эстейт». Назначены торги на снижение цены с начальной до минимальной. Начальная цена - 347 902...

24 сентября 2024 Продажа Торговой площади
69 200 000 ₽

45 259 ₽ за м²

1 529 м²

АО "Российский аукционный дом" реализует помещения и парковочные места в Торгово-деловом центре "Парк Авеню". Собственник - юр. лицо АО "Плутон". Назначены торги на снижение цены с начальной до минимальной. Начальная цена - 97 500 000 рублей. Минимальная цена - 78 000 000 рублей. ТДЦ...

7 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

18 792 ₽ за м²

3 459 м² этаж 1

Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено...

8 ноября 2024 Продажа Складского помещения
320 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

3 600 м² этаж 3

ID: w12382 На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. Московская обл, г Красногорск, Красногорский б-р, д 4 к 1, 3 этаж (Северо-Запад, 3 км от МКАД). Общая площадь 3600 м² (из них по полу:3300м² офиса:300м² ). Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол...

3 августа 2024 Продажа Торговой площади
385 000 ₽

5 500 ₽ за м²

70 м² этаж 2

М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 2/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819109

18 сентября 2024 Продажа Складского помещения
1 250 000 000 ₽

163 785 ₽ за м²

7 632 м²

Продажа склада 7632 м2 в МО, г.о Красногорск, п. Отрадное. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Срок сдачи объекта : 2 кв. 2025. Территория находится на Северо - Западе Москвы в 6 км в сторону области, на первой линии Пятницкого шоссе. Общая площадь земельного...

6 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
46 014 473 ₽

263 694 ₽ за м²

175 м² этаж 1

Продажа ПСН 174.5 м2 м. Строгино в К в Московская область Описание: Продажа помещения свободного назначения 174, 5 кв.м на 1-м этаже ЖК Sky Sputnik в готовом корпусе 4. Срок сдачи: IV Квартал 2019 года. Расположение: ЖК Sky Sputnik . Коммуникации: все коммуникации центральные. Парковка: наземная....

20 июня 2024 Продажа Офисного помещения
306 000 000 ₽

237 265 ₽ за м²

1 290 м² этаж 5

Продажа офиса 1289.7 м2, МО г.о Красногорск. Описание: Предлагается в продажу офисный блок площадью 1289.7 м2 на пятом этаже в Бизнес-центре "Кубик". Планировка кабинетная. Бизнес-центр класса "А", общей площадью около 17 000 квадратных метров. Двенадцать этажей отлично...

19 ноября 2024 Продажа Торговой площади
125 000 000 ₽

132 626 ₽ за м²

943 м² этаж 2

Коммерческое помещение 942.5 кв.м с якорным арендатором Дикси на первом этаже здания. Здание на первой линии шоссе, высокий трафик и доступность. Подходит для организации торгового центра. <br>Особенности объекта: <br>- Центральное месторасположение: Первая линия,...

20 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
306 000 000 ₽

237 265 ₽ за м²

1 290 м² этаж 5

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаются офисные помещения в Бизнес-центре "Кубик". Бизнес-центр находится на внешней стороне МКАД, менее чем в 10 минутах ходьбы от станции метро Мякинино. Бизнес-центр класса А, общей площадью около 17 000 квадратных метров. 12 этажей отлично...

20 июня 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Хостел Кафе
36 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Номер лота: 553516 Земельный участок 320м2 с действ торг рядом с арендаторами. Собственность. МАП - 430 т.р. ГАП - 5.1млн.р. В стоимость входит ГПЗУ, где можно построить ОСЗ на 2 уровня, на 500м2. С назначением: придорожный сервис - кафе, торговля, магазин, мойка, гостиница и т.п. Прямая...

22 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
200 000 000 ₽

333 334 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Продажа офиса 600м2 в Московская обл. Описание: В Бизнес центре А класса "Кубик" предлагается готовый офис. В офисе выполнена стильная и дорогая отделка. Все помещения оборудованы и укомплектованы мебелью. Планировка позволяет разместить от 70 до 100 человек....

20 ноября 2024 Продажа Торговой площади
125 000 000 ₽

132 626 ₽ за м²

943 м² этаж 2

Коммерческое помещение 942.5 кв.м с якорным арендатором Дикси на первом этаже здания. Здание на первой линии шоссе, высокий трафик и доступность. Подходит для организации торгового центра. Особенности объекта: - Центральное месторасположение: Первая линия, большой поток...

2 декабря 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
7 490 000 ₽

100 268 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продается встроенно-пристроенное помещение с отдельным входом в одноэтажной пристройке к жилому дому. В этой же пристройке магазины Верный , Бристоль, пункты выдачи Wildberries, Озон , аптека. Третий дом от станции МЦД Красногорская. Исторически работала стоматология, потом...

8 ноября 2024 Продажа Складского помещения
320 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

3 600 м² этаж 5

ID: w11801 К продаже предлагается производственно-складская площадь. Местоположение: МО, г. Красногорск, 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Этаж - 5. Высота потолков - 3 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Ворота - на уровне "0". Лифты - 3 пассажирских и 2 грузовых. Центральные...

29 октября 2024 Продажа Складского помещения
1 550 000 000 ₽

172 223 ₽ за м²

9 000 м² этаж 1

ID: w11957 К продаже предлагается склад класса "А". Находится на Северо-Западе Москвы по Пятницкому шоссе, 6 км в сторону области, в пешей и транспортной доступности от метро «Пятницкое шоссе» и метро «Митино». Высота потолков рабочая - 12 м. Бетонный пол с антипылевым...

16 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 027 000 ₽

177 129 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Id 1337. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещение с готовым бизнесом в городе Красногорск по улице Народного ополчения дом 9, в ЖК Бизнес класса! В помещение сделана качественная звукоизоляция и ремонт, высокие потолки, большие окна. В данный момент "Салон красоты " -...

9 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 000 ₽

270 768 ₽ за м²

9 233 м² этаж 1

Продается гостинично-досуговый комплекс, действующий и приносящий доход бизнес, шато-отель Немчиновка - Парк , расстояние до МКАД 950 метров. Комплекс состоит из двух зданий, общей площадью 9233 кв.м., расположенных на земельных участках площадью 0, 9 Гектар. Основное здание -...

18 сентября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

115 890 ₽ за м²

388 м² этаж 1

Предлагается площадь в отдельно стоящем здании по адресу: Московская обл, г Красногорск, ул Советская, д 5. Площадь составляет 388 м2. Здание из кирпича.Помещение отапливаемое, мокрая точка, электричество 75кВ, вентиляция. В данный момент доделывается ремонт, ремонт будет под...

18 сентября 2024 Продажа Складского помещения
1 500 000 000 ₽

166 567 ₽ за м²

9 005 м²

Продажа склада 9300 м2 в Московская обл. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А" площадью 9273, 38 м2. Земельный участок в собственности площадью 1.5 га. Три этажа. Площадь склада - 7300 м2. Офисные помещения - 1000 м2. Мезонин - 800 м2. Вспомогательные помещения - 200 м2. Рабочая...

8 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку
35 000 000 ₽

269 231 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Код объекта: 976487. Продается готовый бизнес - прибыльная автомобильная мойка на 2 поста. Возможность мыть до 4 машин одновременно. На втором этаже автомойки оборудована комфортная комната ожидания для клиентов, с собственной кофе машиной. Установлен стенд с продажей авто...

10 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 240 000 ₽

179 592 ₽ за м²

51 м² этаж 2

Код объекта: 607653. Отличный вариант для инвестиций. Уже готовый бизнес . Отдельный кадастр. Продам помещение в городе Красногорск по улице Народного ополчения дом 9, в ЖК Бизнес класса! В помещение сделана качественная звукоизоляция и ремонт, высокие потолки, большие окна....

26 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
19 339 347 ₽

276 277 ₽ за м²

70 м² этаж 4

ID: L5402 Предлагается в продажу офис в современном бизнес центре класса А Rublevo Business Park Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Строительство объекта кредитуется СБЕРБАНКОМ - Просторные офисы класса А общей...

26 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
56 363 623 ₽

251 624 ₽ за м²

224 м² этаж 2

ID: L5397 Предлагается в продажу офис в современном бизнес центре класса А Rublevo Business Park Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Строительство объекта кредитуется СБЕРБАНКОМ - Просторные офисы класса А общей...

26 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
57 148 642 ₽

255 128 ₽ за м²

224 м² этаж 3

ID: L5399 Предлагается в продажу офис в современном бизнес центре класса А Rublevo Business Park Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Строительство объекта кредитуется СБЕРБАНКОМ - Просторные офисы класса А общей...

26 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
23 028 336 ₽

250 308 ₽ за м²

92 м² этаж 4

ID: L5400 Предлагается в продажу офис в современном бизнес центре класса А Rublevo Business Park Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Строительство объекта кредитуется СБЕРБАНКОМ - Просторные офисы класса А общей...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».