Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, г. о. Химки, д. Юрлово к.1/2. ЖК Пятницкие Луга.

- Общая площадь - 127 м2.
- Прогнозируемые условия по аренде:
МАП (месячный арендный поток) - 317 500 руб./мес.
ГАП (годовой арендный поток) - 3 810 000 рублей.
- Карта арендаторов: супермаркет, алкомаркет, кафе, пекарня.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Первая линия.
- Наземная парковка напротив.
- Преимущества:
• Помещение на променаде напротив сданного корпуса на 1012 квартир.
• Плоскостная парковка и строящийся многоуровневый паркинг рядом, все пути - через торговую галерею.
• Открытая планировка.
• Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.
• Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка – 20 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.
- Дом введен в эксплуатацию.
- Выдача ключей - в ближайшие 6 месяцев.
- 16 км о МКАД по Пятницкому шоссе, масштабный проект с собственной инфраструктурой из 10 корпусов.
- Направление активно застраивается, строится дублер–многополосное шоссе до Москвы.
#ТП #ПСН