Аренда помещения
в
33 458 ₽ за м²/год
Арт. 96736165. Квартал Спутник, Стелобат. выстрафик. в центре комплекса. Открытая планировка. ровный пенал . М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи 3-5 мин пешком Характеристики здания: Дом сдан. Помещение находится в ЖК «Спутник», . У жилого комплекса нет внешней ограды,...
168 000 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1и 2 этажах 140 кв.м возможна разбивка. (70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м и 70 кв.м на 2 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м)УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на...
36 055 ₽ за м²/год
Арт. 96734334. прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, Стелобат. высоченный трафик. в центре комплекса. Открытая планировка. ровный пенал .без несущих. М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешком Характеристики здания: Дом сдан. ключи...
16 942 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 102 кв. м, 3 комнаты , высота потолка 3 метра, пол плитка, есть возможность подключения мокрой точки , 2 минуты пешком МД ст. Павшино. Огороженная охраняемая территория. Стоимость 144 000...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 96734566. Торговый центр на улице Спасской, 1А в Красногорске — двухэтажное здание 2013 года постройки общей площадью 6 172 м², расположенное в нескольких минутах от метро «Мякинино». На территории действует бесплатная наземная парковка на 40 машиномест, организовано пять...
76 200 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск ул. Железнодорожная дом 2/37 . Сдается магазин ПСН 1 этаж состоит из 7 помещений по 20 кв. м с предусмотренной мощностью 20 КВТ и мокрыми точками в каждом, общая 140 кв.м высота потолка 3 метра, пол линолеум , возможно сдача как по комнатам так и целого, рядом ж/д...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
13 003 ₽ за м²/год
М.О. Красногорск ул. Авангардная д.7. Сдается ПСН на 2/5 в Торговой галерее жилого дома , общей площадью 588, 8 кв.м. Потолки 3 м. Выделенная мощность 160 Квт. Технологическая вытяжка. Технологическая вентиляция для операторов общественного питания. с/у в блоке. Системы...
17 899 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 59 кв. м, 1 комната , высота потолка 3 метра, пол ленолеум , есть лифт на этаж, рядом ж/д ст. Павшино. Парковка рядом бесплатная есть зона разгрузки Стоимость 85 550 рублей в месяц. УСН....
19 418 ₽ за м²/год
Лот № 75501 Сдаётся в аренду торговое помещение свободного формата площадью 61, 78 м2 в ЖК «Пятницкие луга», д. Юрлово, корпус 1/1, секция 8. В корпусе 11 секций, 12 этажей. Характеристики: •1-й этаж, отдельный вход. •Витринное остекление на две стороны, обеспечивающее отличную...
24 398 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение 66, 4 м² в аренду на долгосрочной основе в жилом монолитном доме на бульваре Космонавтов в Красногорске. Стоимость аренды — 135 000 руб./мес., обеспечительный платеж — 135 000 руб. Все коммунальные услуги включены в цену, что упрощает...
100 286 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819110
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 96735149. Сдаются в аренду офисные помещения в г. Красногорск. 22, 9 м.кв и 50, 2 м.кв
30 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения. Проходное место. Первая линия домов. Два входа. Помещение от собственника
24 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение на долгий срок. Рассматривается различная сфера деятельности. Звоните. Оперативный показ.
30 304 ₽ за м²/год
Лот №1130523 Предложение от Собственника! Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 8 Кленов. Помещение имеет 2 входных группы, высокие потолки 4.2 метра, свободную планировку, большие витринные окна. Помещение имеет отличную визуализацию и...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1067249 Предложение от Собственника! Сдается производственно-складское помещение 140м2, отапливаемое, высота потолка 4, 2м, возможна установка стеллажей, пол - антипыль, одни погрузо-разгрузочный ворота на 0-уровне, пол-антипыль, светодиодное освещение, огороженная и...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 96736678. Предлагается в аренду видовое торговое помещение в торговом центре на «Риге» Объект расположен в 100 метрах от МКАД на первой линии по Новорижскому шоссе, на выезде из Москвы, благодаря чему здесь стабильно фиксируется высокий автомобильный трафик и максимальная...
19 200 ₽ за м²/год
Id 392112. Коммерческое помещение 89, 1 кв. м в ЖК «Пятницкие Луга» Сдается помещение от собственника на первой линии оживленной улицы в новом жилом кластере ЖК «Пятницкие Луга». Объект расположен в корпусе 1/2, секции 5, на первом этаже 12-этажного дома. Вход организован с фасада,...
42 206 ₽ за м²/год
Id 391842. Отличное предложение помещения с ремонтом в 52, 6 м², в обустроенном и наполненном жизнью жилом квартале. Мы предлагаем помещение с ремонтом и возможностью заезда в кратчайшие сроки. Высокие потолки и панорамные окна добавляют приятных эмоций и придают...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 38, 2 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 90678710. Отличная торговая площадь на первой линии в Сходне — от 70 до 800 кв. м Локация с высоким трафиком: Прямо на ул. Некрасова с активным автомобильным и пешеходным движением. В центре торгового кластера: окружено популярными магазинами и кафе («Пятерочка»,...
15 600 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду торговое помещение 492 м2, расположенное на 2-ом этаже торгового центра в Красногорске. В 9-ти минутах пешком от МЦД-2 Красногорская. ТЦ расположен в центре Красногорска вблизи от Волоколамского шоссе. Плотный жилой массив, напротив парк...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 90679495. Просторное помещение 500 кв. м на первой линии в Саврасово — с возможностью деления Локация с высокой проходимостью: На 1-й линии квартала с отдельным входом и активным пешеходным трафиком. Отличная транспортная доступность: вблизи Ленинградское (М10),...
19 200 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения, расположенного на первом и втором уровнях жилого монолитно-кирпичного дома. Помещение имеет два уровня, отдельный вход. Первый уровень помещения без отделки (164 кв. м.), на втором уровне уже выполнена отделка в офисном стиле (площадь 336...
26 667 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 45 м 2 м. Волоколамская, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, ул. Спасская, 2А на первом этаже в ТЦ 2014г. постройки Расположение м. Мякинино 22 мин.пешком, м.Волоколамская На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис, кафе....
16 490 ₽ за м²/год
Сдаётся помещение свободного назначения 160, 1 м2 на длительный период в жилом районе Микрогород в лесу. Помещение правильной формы, расположено на первом этаже жилого дома, на центральной улице. Вход с улицы, витринные окна. Подойдет под фитнес клуб, ветеринарную клинику,...
9 126 ₽ за м²/год
ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ, НЕ АГЕНТСТВО. Сдается в аренду отдельно стоящее здание со своей парковкой на 30 автомашин .Расположено 7 км.от м.Пятницкое шоссе, Солнечногорский район, д.Юрлово, Пятницкое шоссе (ориентир д .78). Первая линия Пятницкого шоссе. Рядом автобусная...
18 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 43, 1 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
20 400 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 124, 7 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.