Аренда помещения
в
168 000 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1и 2 этажах 140 кв.м возможна разбивка. (70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м и 70 кв.м на 2 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м)УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на...
17 080 ₽ за м²/год
Складской Комплекс расположен в 13 км от МКАД, непосредственно на Ленинградском шоссе (М-10). Эта трасса является основным транспортным коридором, соединяющим Москву и г. Санкт-Петербург. Далее эта транспортная артерия ведет в Финляндию и Западную Европу. Складской Комплекс...
26 667 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 45 м 2 м. Волоколамская, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, ул. Спасская, 2А на первом этаже в ТЦ 2014г. постройки Расположение м. Мякинино 22 мин.пешком, м.Волоколамская На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис, кафе....
16 942 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 102 кв. м, 3 комнаты , высота потолка 3 метра, пол плитка, есть возможность подключения мокрой точки , 2 минуты пешком МД ст. Павшино. Огороженная охраняемая территория. Стоимость 144 000...
11 742 ₽ за м²/год
Теплый склад / Даркстор 1022 м², 70 кВт! БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА. В БЦ «Красногорск Плаза» (Ильинское шоссе, 1А) сдается теплый логистический хаб / даркстор площадью 1022, 4 м² по цене холодного ангара. Идеальное решение для e-commerce, складов последней мили и фулфилмента. Главное...
76 200 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск ул. Железнодорожная дом 2/37 . Сдается магазин ПСН 1 этаж состоит из 7 помещений по 20 кв. м с предусмотренной мощностью 20 КВТ и мокрыми точками в каждом, общая 140 кв.м высота потолка 3 метра, пол линолеум , возможно сдача как по комнатам так и целого, рядом ж/д...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
13 003 ₽ за м²/год
М.О. Красногорск ул. Авангардная д.7. Сдается ПСН на 2/5 в Торговой галерее жилого дома , общей площадью 588, 8 кв.м. Потолки 3 м. Выделенная мощность 160 Квт. Технологическая вытяжка. Технологическая вентиляция для операторов общественного питания. с/у в блоке. Системы...
11 003 ₽ за м²/год
Аренда склада 1800 м2 г о Химки д. Елино МО Аренда просторного склада 1800 м² в Химках (Елино) Ваш ключ к эффективной логистике! Описание: Предлагается в аренду функциональное складское помещение площадью 1800 м². Это идеальное решение для организации распределительного...
17 899 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 59 кв. м, 1 комната , высота потолка 3 метра, пол ленолеум , есть лифт на этаж, рядом ж/д ст. Павшино. Парковка рядом бесплатная есть зона разгрузки Стоимость 85 550 рублей в месяц. УСН....
36 000 ₽ за м²/год
Торговые площади на первой линии Волоколамского шоссе, вблизи коттеджных поселков, где покупательская способность с высоким средним чеком.В районе Опалихи . Справа в сторону области. 90 кв. м. под магазин, свободно. Предпочтение алкомаркетам , кроме КБ. 90 кв.м под общепит:...
100 286 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819110
30 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения. Проходное место. Первая линия домов. Два входа. Помещение от собственника
14 000 ₽ за м²/год
Арт. 94113656. Для Арендаторов и Покупателей подбор и показ помещений осуществляем бесплатно! Сдаётся ангар 300 м2, высота потолков 6 м: шлифованный бетонный пол; электричество 150 кВт (собственный трансформатор, возможно увеличение); заведены вода и...
32 148 ₽ за м²/год
Лот №1055519 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 370 м², расположенное в бизнес-центре по адресу: Красногорский бульвар, дом 4, корпус 1. Помещение имеет удобную планировку и выгодное центральное расположение с...
18 996 ₽ за м²/год
Лот №1047878 Предложение от Собственника! Предлагается мульти-температурный склад в 18 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: Ленинградское шоссе (М-10, М-11). В непосредственной близости Зеленоград, развитая инфраструктура. Современный складской комплекс класса А...
13 932 ₽ за м²/год
Лот №1091944 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение площадью 197 кв.м., расположенное на шестом этаже бизнес-центра класса А на Новой Риге. Объект находится в 8 км от МКАД и отличается удобным заездом. Помещение свободно после выезда предыдущего...
13 943 ₽ за м²/год
Лот №1091936 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение площадью 136, 1 квадратных метра, расположенное на шестом этаже бизнес-центра класса А. Объект находится на Новой Риге, в восьми километрах от МКАД, с обеспечением удобного заезда. Помещение...
13 903 ₽ за м²/год
Лот №1091943 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение площадью 191.6 кв.м., расположенное на третьем этаже бизнес-центра класса А на Новой Риге. Объект находится в 8 км от МКАД и отличается удобным заездом. Помещение свободно после выезда...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1072479 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 900 м², расположенное на втором этаже Торгового Центра. Объект характеризуется свободной планировкой и высотой потолков 6-7 метров. Для удобства функционирует...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №1067249 Предложение от Собственника! Сдается производственно-складское помещение 140м2, отапливаемое, высота потолка 4, 2м, возможна установка стеллажей, пол - антипыль, одни погрузо-разгрузочный ворота на 0-уровне, пол-антипыль, светодиодное освещение, огороженная и...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 38, 2 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
61 584 ₽ за м²/год
Предлагается нежилое помещение на первом этаже жилого дома на ул. Тенистых Аллей, площадь 68, 2 м². Помещение без ремонта — отличная возможность оформить пространство под конкретные задачи арендатора и оптимизировать вложения в отделку и оборудование. Предоставляются...
12 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается производственно-складская площадь. Местоположение: МО, г. Красногорск, 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Этаж - 3. Высота потолков - 3 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 2, 5 т/м2. Ворота - на уровне "0". Лифты - 3 пассажирских и 2...
36 055 ₽ за м²/год
Арт. 90734987. прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, Стелобат. высоченный трафик. в центре комплекса. Открытая планировка. ровный пенал .без несущих. М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешком Характеристики здания: Дом сдан. ключи...
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 90678710. Отличная торговая площадь на первой линии в Сходне — от 70 до 800 кв. м Локация с высоким трафиком: Прямо на ул. Некрасова с активным автомобильным и пешеходным движением. В центре торгового кластера: окружено популярными магазинами и кафе («Пятерочка»,...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 90679495. Просторное помещение 500 кв. м на первой линии в Саврасово — с возможностью деления Локация с высокой проходимостью: На 1-й линии квартала с отдельным входом и активным пешеходным трафиком. Отличная транспортная доступность: вблизи Ленинградское (М10),...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 127, 8 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
9 126 ₽ за м²/год
ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ, НЕ АГЕНТСТВО. Сдается в аренду отдельно стоящее здание со своей парковкой на 30 автомашин .Расположено 7 км.от м.Пятницкое шоссе, Солнечногорский район, д.Юрлово, Пятницкое шоссе (ориентир д .78). Первая линия Пятницкого шоссе. Рядом автобусная...
18 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 47, 5 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.