Аренда помещения
в
10 000 ₽ за м²/год
==ЛОТ 212095 ==Лучшая площадь в Московская область, Красногорск ул. Авангардная 3, Расположено в торговой галерее в крупном жк ART, г. Красногорск, ул. Авангардная 3. Густонаселенный жилой массив, численность населения 12 000 человек. Первая линия, отдельный вход, панорамные окна,...
26 400 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
11 001 ₽ за м²/год
Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ. 2-х этажное ОСЗ пл.. 1874 кв.м.: 1-й этаж — 17 кабинетов, 2-й этаж — 21 кабинет, 2 эскалатора на 2-й этаж, сделан ремонт под медицинский центр. Огороженная территория, парковка, охрана. Отлично подойдет под медицинский центр, спа салон,...
23 160 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
22 000 ₽ за м²/год
Сдаю помещение от собственника без комиссии Состояние помещения – хорошее В помещении: — Электричество — 15 кВт — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску — Витражные окна Коммунальные платежи не входят в стоимость Возле объекта имеется парковка: —...
23 160 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
25 000 ₽ за м²/год
ID: L4855 Предлагаем в аренду офисный блок в БЦ "Кубик". Вакантен с 01.12.23 г. Панорамные окна, смешанная планировка. Состояние- за выездом арендатора. Развитая инфраструктура как в самом БЦ, так и в шаговой доступности. Новый бизнес-центр расположен в Мякининской пойме, активно...
27 000 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
26 160 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
47 962 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду ЖК Спутник. Торцевое помещение, на въезде в ЖК, отлично просматривается с 3х сторон: с дороги, внутреннего проезда, из центра ЖК мощность эл. 23 кВТ (возможно увеличение) Предусмотрены воздуховоды на 600м3/ч и на 460 м3/ч с выводом на кровлю, а так же...
23 880 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
28 800 ₽ за м²/год
Описание: Сдается в аренду помещение свободного назначения 1700. кв.м. на 1 и 2 этажах 2-х этажного здания придорожного обслуживания, расположенное на въезде в Москву по Новорижскому шоссе. потолки 4 м, панорамное остекление, без отделки. Супер интенсивный автомобильный трафик....
20 400 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
30 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду места, различной площади, от собственника для торговых отделов промтоварной продукции/услуги на втором этаже торгового центра Опалиха в г. Красногорске МО. Общая площадь 2 -го этажа ТЦ- 250 кв.м. Возможна также аренда всего этажа. Стоимость будет зависеть от...
22 800 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
9 600 ₽ за м²/год
Аренда помещения (ПСН) 9900 м2 МЦД Пенягино Описание: помещение 9900 м2 расположено на 4, 5, 6 этажах. Каждый этаж площадью 3300 м2. Высота потолков 2, 7-2, 8 м. Нагрузка на пол - 600 кг/м2. Планировка помещений open-space.Панорамное остекление по всему периметру фасада, на каждый этаж свой заезд...
22 800 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
20 400 ₽ за м²/год
Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...
30 000 ₽ за м²/год
Предлагается помещение на втором этаже торгового центра площадью 50м2, есть возможность арендовать как меньшую так и большую площадь. Возможна также аренда всего этажа. ТЦ расположен на территории, прилегающей к ж/д станции Опалиха мцд-2. Также, рядом расположен ЖК "Опалиха...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
24 996 ₽ за м²/год
Лот №585292 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Сдается в аренду офисный блок площадью 427.5 кв.м. на 6 этаже бизнес центра А класса Кубик. Кабинетная планировка, качественная отделка, светлые просторные кабинеты со свежим ремонтом. Санузлы в блоке....
24 996 ₽ за м²/год
Лот №613406 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Сдается в аренду офисный блок площадью 233 кв.м. на 7 этаже бизнес центра А класса Кубик. Open space, качественная отделка. Высота потолка 3.15 м. Установлены 4 лифта OTIS. Пешая доступность до станции метро Мякинино....
8 400 ₽ за м²/год
Лот №616193 Предложение от Собственника! Комплекс находится в стадии редевелопмента и составляет 16500 кв.м. Расположен в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой. В аренду предлагается площадь 2, 3, 5, 6 этажей, 7 этаж (под реконструкцию). Этажи свободного...
9 924 ₽ за м²/год
Лот №573028 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду отдельно стоящее административное здание категории В+ площадью 4840 кв.м. на пересечении Новорижского и Ильинского шоссе с хорошей транспортной и пешей доступностью (15 мин от метро Павшино). Здание оснащено...
23 004 ₽ за м²/год
Лот №616117 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду 4-й офисный этаж площадью 1254 кв.м. бизнес центра А класса Кубик. Смешанная планировка, светлые просторные кабинеты со свежим ремонтом. Санузлы в блоке. Высота потолка 4 м. Установлены 4 лифта OTIS. Вид из окон на реку и...
36 828 ₽ за м²/год
Лот №616230 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 277 м2. Помещение находится в густонаселенным районе Павшинская Пойма. Расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков 4, 5...
28 800 ₽ за м²/год
Лот №612171 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду 372.7 кв.м., можно поделить на части: 60, 60, 60, 120, 72.7 кв.м. - помещение свободного назначения, в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные...
23 004 ₽ за м²/год
Лот №617052 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду на 9-м этаже офис 871.6 кв.м. в бизнес центре А класса Кубик. Смешанная планировка, светлые просторные кабинеты со свежим ремонтом. Санузлы в блоке. Высота потолка 4 м. Установлены 4 лифта...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №617214 Предложение от Собственника! Требуется ремонт, предоставляются арендные каникулы. На 4-м этаже помещения без отопления. Расчет арендной платы производится индивидуально, по обращению заинтересованных лиц, исходя из условий аренды и параметров интересующего...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.