Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Красногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
199 320 ₽/мес

26 400 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
402 212 ₽/мес

23 160 ₽ за м²/год

208 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
409 739 ₽/мес

23 160 ₽ за м²/год

212 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
252 450 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

112 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
197 072 ₽/мес

26 160 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
211 139 ₽/мес

23 880 ₽ за м²/год

106 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
253 470 ₽/мес

20 400 ₽ за м²/год

149 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
182 210 ₽/мес

22 800 ₽ за м²/год

96 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
153 330 ₽/мес

22 800 ₽ за м²/год

81 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
252 960 ₽/мес

20 400 ₽ за м²/год

149 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

18 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
850 113 ₽/мес

36 828 ₽ за м²/год

277 м²

Лот №616230 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 277 м2. Помещение находится в густонаселенным районе Павшинская Пойма. Расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков 4, 5...

1 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
232 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

116 м² этаж 1

Помещение свободного назначения, подходит под небольшой офис, салон красоты, пункт выдачи товаров, клиника, магазин, кафе и др. Высокая проходимость, вблизи жилой массив, возможность размещения вывески. Площадь 116м2.

24 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
745 400 ₽/мес

23 981 ₽ за м²/год

373 м² этаж 1

Лот №612171 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду 372.7 кв.м., можно поделить на части: 60, 60, 60, 120, 72.7 кв.м. - помещение свободного назначения, в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.