Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Красногорске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 89 актуальных предложений на сегодня.

89 предложения

Сортировать:
24 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
293 560 000 ₽

100 000 ₽ за м²

2 936 м² этаж 1

Продажа ТЦ 2935, 6 м2 м. Пенягино. Двухэтажный торговый центр, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности, общая площадь 2 234 м2. Объект...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Хостел Кафе
36 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Номер лота: 553516 Земельный участок 320м2 с действ торг рядом с арендаторами. Собственность. МАП - 430 т.р. ГАП - 5.1млн.р. В стоимость входит ГПЗУ, где можно построить ОСЗ на 2 уровня, на 500м2. С назначением: придорожный сервис - кафе, торговля, магазин, мойка, гостиница и т.п. Прямая...

1 декабря 2023 Продажа Торговой площади
167 000 000 ₽

165 020 ₽ за м²

1 012 м² этаж 1

Продажа габ Лента. Номер в базе: 26349. Супермаркет лента Адрес: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р 4к1, 1-й этаж. Якорный арендатор в новом тк «Терабит». Большой новый супермаркет, находится в топовой локации города Красногорск, в центре большого густонаселённого района,...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
84 000 000 ₽

85 715 ₽ за м²

980 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 980 м2. Торговый объект расположен на 1-м этаже встроено-пристроенного помещения жилого дома (подвал 54, 5 м2, 1-й этаж 926, 2 м2). Выделенная электрическая мощность 72, 6 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет АВОСЬКА. МАП 977 000 рублей....

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
81 000 000 ₽

130 646 ₽ за м²

620 м² этаж 1

Продажа торгового помещения площадью 620 м2. 1-й этаж, без подвала жилого дома. Обжитый район с устоявшейся инфраструктурой. Находится на пересечение пешеходных дорог с активным трафиком. Имеется парковка, а также удобная зона погрузки-разгрузки. Арендатор: сетевой...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
27 998 499 ₽

165 496 ₽ за м²

169 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
21 914 491 ₽

181 863 ₽ за м²

121 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
15 497 455 ₽

264 914 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
27 599 656 ₽

165 496 ₽ за м²

167 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
23 386 774 ₽

197 524 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
32 533 236 ₽

182 045 ₽ за м²

179 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
17 805 765 ₽

165 790 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
39 233 151 ₽

156 302 ₽ за м²

251 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
21 440 839 ₽

183 884 ₽ за м²

117 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
23 373 457 ₽

174 690 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
23 427 995 ₽

222 067 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
140 000 000 ₽

74 747 ₽ за м²

1 873 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения 1873 кв.м., 1-й и 2-й этаж с отдельным входом в 3-х этажном здании. Московская область. Солнечногорский район, д. Голиково. 1 этаж: 17 кабинетов, в т.ч. 1 кабинет под рентген, туалет -6, коридор, лестницы. эскалатор. 2 этаж: 21 кабинет, туалет — 4, лестницы,...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
17 937 753 ₽

222 277 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
26 051 817 ₽

185 423 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
22 618 322 ₽

142 928 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

11 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

104 167 ₽ за м²

72 м² этаж 4

Продается офис в бизнес-центре на 4-м этаже в густозаселенном районе, в окружении множества новых жилых домов бизнес-класса. Здание БЦ примыкает к многоэтажному жилому монолитно-кирпичному дому. Есть парковка возле БЦ. Удобное месторасположение между Новорижским ш. и...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
25 097 094 ₽

202 070 ₽ за м²

124 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
15 670 903 ₽

150 451 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
28 564 615 ₽

191 967 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
19 152 323 ₽

150 451 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Срок...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
22 113 005 ₽

244 613 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

15 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 027 000 ₽

177 129 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Id 1337. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам помещение с готовым бизнесом в городе Красногорск по улице Народного ополчения дом 9, в ЖК Бизнес класса! В помещение сделана качественная звукоизоляция и ремонт, высокие потолки, большие окна. В данный момент "Салон красоты " -...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
26 816 709 ₽

232 381 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
23 588 035 ₽

222 319 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Образовательные услуги
27 646 448 ₽

185 423 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Город «В лесу» - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации «Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой». Здесь...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».