Продажа помещения свободного назначения

Арт. 83504717. Пpодается учаcток промышленногo назнaчения плoщадью 600 соток нa 1-й линии Hoвopижского шоccе.

По границе продается участок 60 соток, с собственной подстанцией на 250 КВТ обговаривается отдельно. Все коммуникации по границам участка.

ПОТРЯСАЮЩИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ в МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ! Участок 6 гектаров, 6 км от МКАД, правая сторона Ново-Рижского шоссе с согласованным заездом и выездом на этот участок.

Проработаны условия на подведение и подключение коммуникаций. Категория: земли промышленности.

Вид разрешённого использования: для размещения многофункционального Торгово-Делового Центра. Кадастровый номер: 50:11:0040224:1211

Одна из возможных Бизнес моделей проекта на этом участке: строительство торговой площадки (аналог Фуд Сити на Калужском шоссе) до 5 этажей с павильонами на 700 мест, фудкорт на 15 ресторанов, подземный паркинг на 130 мест, наземный паркинг на 1300 мест, стоянка Евро-фур для торговли оптом.



Один из самых мощных автомобильных трафиков (120 тыс. машин в сутки). За участком строятся два крупнейших жилых комплекса Компании Urban Group (ЖК Левобережный - 14 тыс. жителей и Опалиха 8 тыс. жителей, уже сдан, идет заселение).

Ведутся работы по строительству дороги на выезд с Новорижского шоссе.

Учитывая высокую проходимость Новорижского шоссе и близость к крупным жилым комплексам, данный участок представляет собой уникальную инвестиционную возможность.

Технические условия на выезд с шоссе значительно упрощают логистику и доступность для потенциальных клиентов.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Участок идеально подходит для реализации широкого спектра коммерческих проектов: от автосервиса и заправки, лeгкиe склaды, caдовыe цeнтры, магазины до логистического комплекса и торгового центра.

Инвестиции в данный участок – это идеальное вложение средств в перспективный и быстро развивающейся район

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости