Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Золотая аллея, 1. ЖК Миниполис 8 Клёнов.

- Потенциальная окупаемость -#10, 8 лет.
- Потенциальная доходность -9, 3 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 462 500 руб./мес.
- Общая площадь - 185 м2.
- Электрическая мощность - 37 кВт.
- Высота потолков - 3, 5 м.
- 4 входа с фасада и со двора.
- Подземный паркинг и открытая парковка на 769 и 216 м/м соответственно.
- ЖК Миниполис 8 Клёнов расположен в Московской области, в Красногорском микрорайоне Опалиха по соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом. За пару минут можно дойти до парка «ОпалихаАлексеевское» с Усадебными прудами, чуть дальше расположен Опалиховский лесопарк.
- Рядом с помещением: 3 школы и 5 дет. садов, в т.ч. сад на 135 мест прямо в миниполис.
- 2, 5 км до выезда на Волоколамское шоссе, 12 км от МКАД.
- 13 минут пешком до станции МЦД-2 «Опалиха».
- Более 2500 квартир и частных домов в радиусе 500 м.
- Дом сдан. Ключи получены.
#ТП #ПСН