Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Красногорск, д. Мякинино, кор. 2. ЖК Квартал Строгино

- Окупаемость - #11, 1 лет.
- Доходность - 9 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток):
с 1 – 8 месяц аренды – 103 000 руб./мес.
с 9 – 12 месяц аренды – 206 000 руб./мес.
с 13 месяца аренды – 294 000 руб./мес.
- Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
- Безусловная индексация - 5%
- ДДУ
- Арендатор – сетевая аптека «Горздрав»
- Срок договора аренды – 7 лет
- Общая площадь: 48, 9 м2
- Заключен предварительный договор аренды.
Лучшее место в ЖК - угол на въезде на первой линии
- Место, которое не будет пустым никогда
- Напротив - пешеходный переход и остановки общественного транспорта
- Рядом - школа и детский сад
- 2 542 квартир в ЖК
- Ключи - ноябрь 2026 г.






#ГАБ #внерекламы