Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: МО, г. Красногорск Липовой Рощи ул., 1к4. Корпус 15 (стилобат 3)

- Общая площадь - 232, 8 м2.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 850 000 руб./мес.
- Электрическая мощность - 46 кВт.
- Помещение расположено в квартале с апартаментами «Спутник».
- Высота потолка - 4 м.
- Первая линия .
- Отдельный вход.
- Витринные окна.
- Карта арендаторов: супермаркет. алкомаркет, кафе, пекарня.
- Преимущества:
• Помещение в стилобате напротив бизнес -центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района;
• Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес -центра
• Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают.
• Открытая планировка;
• Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное;
• Дефицит крупных помещений в проекте;
• Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка – 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.
- Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая.
Рассчитан на 30000 жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД.
- В 2027 году откроется станция метро «Липовая роща» Рублево-Архангельской ветки непосредственно в
ЖК.
- Рядом с помещением на завершающей стадии строительство бизнес-центр.
- Застройщик Самолет.
- Дом введен в эксплуатацию, ключи в течение 2 мес.

#ТП #ПСН