Аренда помещения
в
168 000 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1и 2 этажах 140 кв.м возможна разбивка. (70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м и 70 кв.м на 2 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м)УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на...
26 667 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 45 м 2 м. Волоколамская, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, ул. Спасская, 2А на первом этаже в ТЦ 2014г. постройки Расположение м. Мякинино 22 мин.пешком, м.Волоколамская На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис, кафе....
58 504 ₽ за м²/год
Арт. 87483388. прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешкомХарактеристики здания: Дом сдан. ключи получены Помещение находится в высотном (32 этажа) ЖК «Спутник», . У жилого...
16 942 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 102 кв. м, 3 комнаты , высота потолка 3 метра, пол плитка, есть возможность подключения мокрой точки , 2 минуты пешком МД ст. Павшино. Огороженная охраняемая территория. Стоимость 144 000...
9 834 ₽ за м²/год
Просьба только звонки. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 3600 м2. Часть отдельно стоящего здания в живописном и тихом месте в 950 метрах от МКАД. Помещение предназначенное и адаптировано в первую очередь под: ночной клуб а также...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
13 003 ₽ за м²/год
М.О. Красногорск ул. Авангардная д.7. Сдается ПСН на 2/5 в Торговой галерее жилого дома , общей площадью 588, 8 кв.м. Потолки 3 м. Выделенная мощность 160 Квт. Технологическая вытяжка. Технологическая вентиляция для операторов общественного питания. с/у в блоке. Системы...
100 286 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819110
24 444 ₽ за м²/год
Лот №1002104 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 270 кв.м. на первом этаже торгово-развлекательного центра "Терабит". Объект имеет отдельный вход и выгодное расположение в центральной части здания, напротив...
14 178 ₽ за м²/год
Лот №959456 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 758.3 кв.м. на 3 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Офис за выездом арендатора, Планировка: 11 кабинетов, и 3 зоны open space, зона приема пищи, серверная, сан узлы, кладовка и...
13 335 ₽ за м²/год
Лот №959342 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 1561.3 кв.м. на 3 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Офис за выездом арендатора, Планировка: 30 кабинетов, и 3 зоны open space, зона приема пищи, серверная, сан узлы, кладовка и...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №969334 Предложение от Собственника! Сдаем готовый детский сад, расположенный в Красногорске, в районе Павшинской поймы, на 1 этаже жилого дома. Садик работает 5 лет, имеет 3 группы. Планировка: 1 кабинет для занятий 1 помещение столовая 1 кабинет кухня 1 кабинет...
14 172 ₽ за м²/год
Лот №992427 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение площадью 290 кв.м. на втором этаже бизнес-центра класса А, расположенного на Новорижском шоссе. Объект находится в 8 км от МКАД и отличается удобным заездом. Помещение свободно после выезда...
20 002 ₽ за м²/год
Id 387664. Склад 2950 м² в 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе | Класс А | Без комиссии Прямая аренда от собственника — никаких комиссий! Предлагаем в долгосрочную аренду современный складской блок 2950 м², расположенный в 10 минутах от МКАД по Пятницкому шоссе, в районе Митино. Объект...
12 000 ₽ за м²/год
ID: L4979 В аренду предлагается производственно-складская площадь. Местоположение: МО, г. Красногорск, 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Этаж - 3. Высота потолков - 3 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 2, 5 т/м2. Ворота - на уровне "0". Лифты - 3 пассажирских и 2...
29 455 ₽ за м²/год
Арт. 88884938. С новым ремонтом под продуктовый. Магнит случайно закрылся ( звоните расскажу). Высокий трафик на углу, новые корпуса сдаются со скоростью. Отдельный вход. мощность 50 кВт. технологическая вытяжка. г. Красногорск, п. Отрадное, ул. Парковая, д.1. (9 минут транспортом от...
29 455 ₽ за м²/год
Арт. 88889906. С новым ремонтом под продуктовый. Магнит случайно закрылся ( звоните расскажу). Высокий трафик на углу, новые корпуса сдаются со скоростью. Отдельный вход. мощность 50 кВт. технологическая вытяжка. г. Красногорск, п. Отрадное, ул. Парковая, д.1. (9 минут транспортом от...
9 126 ₽ за м²/год
ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ, НЕ АГЕНТСТВО. Сдается в аренду отдельно стоящее здание со своей парковкой на 30 автомашин .Расположено 7 км.от м.Пятницкое шоссе, Солнечногорский район, д.Юрлово, Пятницкое шоссе (ориентир д .78). Первая линия Пятницкого шоссе. Рядом автобусная...
18 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 47, 5 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
16 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 43, 4 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 36 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
20 400 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 124, 7 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
22 201 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 41, 3 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
20 401 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 41, 3 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 39, 5 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 54, 7 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
18 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 43, 4 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
7 200 ₽ за м²/год
К аренде предлагаются помещения на 1, 2, 3 и 4 этажах в административном здании по адресу: г. Красногорск, ул.Кирова, д.30а. На 1 этаже помещение площадью 78, 9 кв.м имеет отдельный вход, помещение в хорошем состоянии. На 2 этаже, на 3 этаже, на 4 этаже свободна часть автозала,...
15 192 ₽ за м²/год
Сдается в долгосрочную аренду от собственника, отдельно стоящее здание, находящееся по адресу: М.О. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Геологов, д.3 с.1, 1-ая линия, с собственной парковкой на 10 автомобилей. Площадь 237м2, Дизайнерский проект, высота потолка 1-го эт., 4, 25 м.,...
14 400 ₽ за м²/год
Аренда помещения (ПСН) 9900 м2 МЦД Пенягино Описание: помещение 9900 м2 расположено на 4, 5, 6 этажах. Каждый этаж площадью 3300 м2. Высота потолков 2, 7-2, 8 м. Нагрузка на пол - 600 кг/м2. Планировка помещений open-space.Панорамное остекление по всему периметру фасада, на каждый этаж свой заезд...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.