Аренда помещения
в
168 000 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1и 2 этажах 140 кв.м возможна разбивка. (70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м и 70 кв.м на 2 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м)УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на...
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 90678710. Отличная торговая площадь на первой линии в Сходне — от 70 до 800 кв. м Локация с высоким трафиком: Прямо на ул. Некрасова с активным автомобильным и пешеходным движением. В центре торгового кластера: окружено популярными магазинами и кафе («Пятерочка»,...
26 667 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 45 м 2 м. Волоколамская, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, ул. Спасская, 2А на первом этаже в ТЦ 2014г. постройки Расположение м. Мякинино 22 мин.пешком, м.Волоколамская На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть автосервис, кафе....
58 504 ₽ за м²/год
Арт. 87483388. прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешкомХарактеристики здания: Дом сдан. ключи получены Помещение находится в высотном (32 этажа) ЖК «Спутник», . У жилого...
35 000 ₽ за м²/год
Аpeндa офиcа в БЦ KУБИК ОПИСАHИЕ OБЪЕKTA - площaдь 39, 9 кв.м. - pacпoлoжeниe - 5 этaж 12-ти этажного здания, вxод B - в здание бapьерный пpoxодной pежим, вxoд пo пропускам - кaчecтвeнная отделка пoмeщeния сoвpемeнными матepиалaми - 4 выcокоcкoроcтных лифтa - выcoта потoлков - 3, 5 м. - центpальные коммуникации,...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в БЦ КУБИК ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 23, 8 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение - 5 этаж 12-этажного здания, вход В - в здание барьерный проходной режим, вход по пропускам - качественная отделка помещения современными...
16 942 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 102 кв. м, 3 комнаты , высота потолка 3 метра, пол плитка, есть возможность подключения мокрой точки , 2 минуты пешком МД ст. Павшино. Огороженная охраняемая территория. Стоимость 144 000...
34 913 ₽ за м²/год
Офисное помещение в современном бизнес‑центре «Кубик» — идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, безопасность и транспортную доступность. Основные характеристики: Площадь: 39, 9 м2.5‑й этаж 12‑этажного здания.Высота потолков: 3, 5 м.Условия оплаты: всё включено,...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
13 003 ₽ за м²/год
М.О. Красногорск ул. Авангардная д.7. Сдается ПСН на 2/5 в Торговой галерее жилого дома , общей площадью 588, 8 кв.м. Потолки 3 м. Выделенная мощность 160 Квт. Технологическая вытяжка. Технологическая вентиляция для операторов общественного питания. с/у в блоке. Системы...
17 996 ₽ за м²/год
Арт. 118620393 Предлагается в аренду производственно-складское помещение, площадью 1457 кв.м., пол антипыль, высота потолков 10 метров, доковые ворота 2 шт., электричество 150 кВт (можно увеличить), центральное водоснабжение. Удобный подъезд. В непосредственной близости от МКАД. Все...
100 286 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819110
32 979 ₽ за м²/год
Лот №1034315 Предложение от Собственника! В аренду предлагается представительный двухэтажный офисный блок общей площадью 300, 8 квадратных метра, расположенный на первом этаже бизнес-центра класса «А» «Кубик». Помещение имеет отдельный вход как с улицы, так и из внутреннего...
32 967 ₽ за м²/год
Лот №1034320 Предложение от Собственника! В аренду предлагается представительный офисный блок общей площадью 263.73 квадратных метра, расположенный на 7 этаже бизнес-центра класса «А» «Кубик». Планировка офиса кабинетного типа выполнена с качественной отделкой. Объект...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №969334 Предложение от Собственника! Сдаем готовый детский сад, расположенный в Красногорске, в районе Павшинской поймы, на 1 этаже жилого дома. Садик работает 5 лет, имеет 3 группы. Планировка: 1 кабинет для занятий 1 помещение столовая 1 кабинет кухня 1 кабинет...
13 932 ₽ за м²/год
Лот №1027561 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение площадью 157 кв.м., расположенное на третьем этаже бизнес-центра класса А на Новой Риге. Объект находится в 8 км от МКАД и отличается удобным заездом. Помещение свободно после выезда предыдущего...
20 002 ₽ за м²/год
Id 387664. Склад 2950 м² в 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе | Класс А | Без комиссии Прямая аренда от собственника — никаких комиссий! Предлагаем в долгосрочную аренду современный складской блок 2950 м², расположенный в 10 минутах от МКАД по Пятницкому шоссе, в районе Митино. Объект...
21 000 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
22 200 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 38, 2 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
18 600 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
22 200 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
18 600 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
12 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается производственно-складская площадь. Местоположение: МО, г. Красногорск, 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Этаж - 3. Высота потолков - 3 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 2, 5 т/м2. Ворота - на уровне "0". Лифты - 3 пассажирских и 2...
22 200 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
57 824 ₽ за м²/год
Арт. 90734987. прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, Стелобат. высоченный трафик. в центре комплекса. Открытая планировка. ровный пенал .без несущих. М. Строгино ⋅ 20 мин. пешком М. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешком Характеристики здания: Дом сдан. ключи...
22 800 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
22 800 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 90679495. Просторное помещение 500 кв. м на первой линии в Саврасово — с возможностью деления Локация с высокой проходимостью: На 1-й линии квартала с отдельным входом и активным пешеходным трафиком. Отличная транспортная доступность: вблизи Ленинградское (М10),...
25 200 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
25 200 ₽ за м²/год
ЖК «Ильинойс» - сочетание авторских архитектурных решений, современной инженерии, продуманной инфраструктуры и живописного природного окружения. В жилом комплексе предусмотрено благоустройство территории, дворы по концепции «без машин», с детскими и спортивными...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.