Аренда помещения
в
168 000 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1и 2 этажах 140 кв.м возможна разбивка. (70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м и 70 кв.м на 2 этаже по ставке 5500 рублей за кв.м)УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на...
16 588 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10453824 Сдам Склад / Производство в субаренду площадью 1049 м² ( г Красногорск Ильинское шоссе 4). Дом: тип строения - производственное, этаж - 1, этажность - 1. Теплый цех, 2 кран-балки, ровный пол, 150 квт, потолки 7 метров, мокрые точки, видеонаблюдение, подготовка под...
57 392 ₽ за м²/год
Арт. 78452206. 1я линия, угловое помещение с большими витринами и правильной конфигурацией . Общая площадь 230 м2, первый этаж 163 м2, антресоль под посадку 30-м2, подвал-27 м2 с комфортной зоной погрузки. Объект расположен в супернаселенном ЖК Спутник, очень большая плотность и...
24 000 ₽ за м²/год
ТЦ Под Автосалон, Сдается в аренду 2-х этажное, 3-х уровневое здание общей площадью 7703 кв. м, расположено на выезде из Москвы по Новорижскому шоссе, лифт грузовой и пассажирский, высокие потолки, панорамное остекление, супер интенсивный автомобильный трафик, Парковка на 200 м/м...
13 003 ₽ за м²/год
М.О. Красногорск ул. Авангардная д.7. Сдается ПСН на 2/5 в Торговой галерее жилого дома , общей площадью 588, 8 кв.м. Потолки 3 м. Выделенная мощность 160 Квт. Технологическая вытяжка. Технологическая вентиляция для операторов общественного питания. с/у в блоке. Системы...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза I. Класс "В+". Адрес: Новорижское шоссе 26-й км, к 3, Москва. Общая площадь: 46340. Год постройки: 2007. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес Центр «RigaLand» расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений –...
14 343 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза I. Класс "В+". Адрес: Новорижское шоссе 26-й км, к 3, Москва. Общая площадь: 46340. Год постройки: 2007. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес Центр «RigaLand» расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений –...
14 298 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза I. Класс "В+". Адрес: Новорижское шоссе 26-й км, к 3, Москва. Общая площадь: 46340. Год постройки: 2007. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес Центр «RigaLand» расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений –...
14 307 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза I. Класс "В+". Адрес: Новорижское шоссе 26-й км, к 3, Москва. Общая площадь: 46340. Год постройки: 2007. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес Центр «RigaLand» расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений –...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
14 299 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
14 301 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское ш., 9 км, стр. 6, кор. А. Общая площадь: 41000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений - Новорижском ш.,...
14 300 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Рига Лэнд", фаза II. Класс "А". Адрес: Новорижское шоссе 26-й км, к 5, Москва. Общая площадь: 170000. Год постройки: 2012. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на одном из самых престижных и востребованных направлений -...
100 286 ₽ за м²/год
М.О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад.10 .Сдаются ПСН на 1/ 2 этажного здания 70 кв.м на 1 этаже по ставке 8500 рублей за кв.м УСН. , есть отдельный вход. высота потолка 3 метра, пол плитка местами бетон есть с/у на каждом этаже .Мощность 50 Квт, рядом ж/д Ст. Павшино. AFY-800819110
13 637 ₽ за м²/год
М. О. г. Красногорск Железнодорожный пер. влад. 7. ТЦ «Пассаж» .Сдается ПСН на 2/3 торгового центра 66 кв. м, 1 комната , высота потолка 3 метра, пол бетон есть , рядом ж/д ст. Павшино. Огороженная охраняемая территория. Стоимость 75 000 рублей в месяц. УСН. AFY-800823059
12 504 ₽ за м²/год
Лот №823149 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 383 кв.м. на 6 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Офис с новым дизайнерским ремонтом, Планировка: 5 кабинетов, и open space, зона ресепшен. Можно дополнительно арендовать...
12 504 ₽ за м²/год
Лот №823151 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 322 кв.м. на 1 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Офис требует ремонта, Планировка: 3 кабинета, open space, сан узлы в блоке, кухонная зона, . Можно дополнительно арендовать...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №760644 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 100 м2. Второй этаж, высота потолков 2.70 м2, ровный бетонный пол, ворота 2 на 1.8 м2, естественное и электрическое освещение, есть административное помещение на территории. В наличии погрузчик для...
12 504 ₽ за м²/год
Лот №801855 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 290 кв.м. на 4 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Большой светлый офис, закатная сторона. Планировка: 4 кабинета, open space, зона приема пищи, серверная, ресепшен. Можно...
12 504 ₽ за м²/год
Лот №806000 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офис 190 кв.м. на 6 этаже в бизнес центре А класса на Новой Риге. 8 км. от МКАД, удобный заезд. Офис с новым дизайнерским ремонтом, Планировка: 3 кабинетов, и open space, зона ресепшен. Можно дополнительно арендовать...
14 400 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение рядом с метро, расположенное на первой линии в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Электрическая мощность — 2.5 МгВт. Высота потолков — 3 м. Имеется отдельный выход с улицы, витрины, мокрая точка, возможность...
25 000 ₽ за м²/год
ID: L8433 Уважаемые арендаторы! Предлагаем офисный блок площадью в бизнес-центре класса А. Новый бизнес-центр расположен в Мякининской пойме, активно формирующемся административно- деловом районе Подмосковья. Бизнес-центр расположен на внешней стороне МКАД (66 км.) и имеет...
9 126 ₽ за м²/год
ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ, НЕ АГЕНТСТВО. Сдается в аренду отдельно стоящее здание со своей парковкой на 30 автомашин .Расположено 7 км.от м.Пятницкое шоссе, Солнечногорский район, д.Юрлово, Пятницкое шоссе (ориентир д .78). Первая линия Пятницкого шоссе. Рядом автобусная...
18 000 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 47, 5 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
59 669 ₽ за м²/год
Арт. 64434932. Центр комплекса Квартал Спутник от ГK Самoлeт. Помещение 90.4 м 2. Высокие потолки, витрина. 36 Квт. Идеально под сетевую историю. Салоны красоты, барбершопы и многое другое. На открытой, зоне в стилобате. Рядом с общественном центре. м. Строгино - 25 мин пешком Жилой...
18 000 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 43, 4 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 36 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
21 601 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 41, 3 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК «Ильинойс». Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.