Продажа 3х-комнатной квартиры

id:2870.
Эксклюзивная 3‑комнатная квартира в Красногорске — архитектурный ремонт, идеальная локация для семьи.
Представьте квартиру, где за каждым квадратным метром стоит профессиональный взгляд архитектора. Прошлый собственник не просто делал ремонт — он лично контролировал строительство и отделку, и это ощущается во всём: от продуманной эргономики до обилия розеток и света. Теперь этот дом готов принять новую семью.

Пространство, продуманное до мелочей
102, 4 кв. м общей площади распределены так, что семье из четырёх человек будет комфортно и вместе, и по отдельности:

Гостиная — 24, 29 кв. м. Просторное место для семейных вечеров, домашних праздников и игр с детьми. Здесь не тесно, даже если разложить всё — мягкую мебель, телевизор, книжные стеллажи, детский уголок.
Большая спальня — 21, 18 кв. м. Мастер‑спальня родителей. Из неё есть выход на большую лоджию, где можно пить утренний кофе и наблюдать потрясающие закаты. Вечером — личное место для отдыха, недоступное суете дня.
Малая спальня — 13, 88 кв. м. Уютная комната, которая подойдёт и как детская, и как кабинет для удалённой работы.
Кухня — 15, 21 кв. м. Достаточно места для полноценной обеденной зоны, где семья соберётся за одним столом. Из кухни — выход на вторую, малую лоджию: можно проветрить, вырастить зелень или устроить мини‑кладовую.

Две лоджии — нечастая роскошь для трёшки. Одна для родителей, другая — практичная, из кухни. Каждая со своим назначением.
Квартира на 7 этаже 17‑этажного дома — золотая середина: не слишком высоко, не у земли, с хорошим обзором и естественным светом. Ремонт с большим количеством розеток решает проблему удлинителей и перенасыщения тройниками — каждая розетка на своём месте, ровно там, где она нужна.

Комфорт и качество в каждой детали
В квартире всё сделано с расчётом на долгую и комфортную жизнь:

Утеплённые полы в зоне плитки — никакого дискомфорта даже босиком: в кухне, санузлах и других «холодных» зонах пол всегда приятно тёплый.
Дубовый паркет в жилых комнатах — настоящий, из массива дуба, в очень хорошем состоянии. Тёплый, благородный, с красивой текстурой: он добавляет уюта и статуса интерьеру, а также служит десятилетиями.
Итальянский кухонный гарнитур — стильный, эргономичный, с качественной фурнитурой: готовить здесь не только удобно, но и приятно.
Сантехника немецкого качества — надёжная, современная, рассчитанная на долгий срок службы: никаких компромиссов в самом важном.

Локация: всё для семьи — в шаговой доступности
микрорайон Тёплый Бетон - это один из самых обжитых и благоустроенных районов города с полностью сформированной инфраструктурой.
Школы и детские сады — рядом, без необходимости переходить Волоколамское шоссе:


Школа № 11 — в 5 минутах пешком.
Гимназия № 4 и гимназия им. Д. П. Яковлева — также пешком.
11 детских садов в радиусе прогулки, включая новый большой детсад рядом с парком.

Природа и отдых:


Красногорский городской парк (усадьба «Знаменское‑Губайлово») — всего 2 минуты пешком. Два пруда, лес, беговые и велосипедные дорожки, детский городок с аттракционами. Вечером — не серый спальный двор, а прогулка по набережной.
Яблоневый сквер — скейт‑парк, паркур, баскетбол, воркаут.
Стадион «Зоркий», каток, плавательный бассейн, Академия хоккея, лыжный стадион, Опалиховский лесопарк — всё в районе.

Транспорт:


МЦД‑2 «Павшино» — 10-15 минут пешком (Курско‑Рижский диаметр, прямой доступ в Москву).
Станции метро Митино (4, 3 км), Волоколамская (4, 4 км), Мякинино (4, 7 км).
Удобный выезд на Волоколамское шоссе, до МКАД — 3–5 км.
В перспективе (2029–2030 гг.) — открытие станции метро Рублёво‑Архангельской линии, что ещё больше повысит транспортную доступность района.

Всё для повседневной жизни:


60+ магазинов, включая 5+ супермаркетов, «Красное&Белое», пункты выдачи OZON и Wildberries.
30 кафе и ресторанов.
8 аптек, 5 поликлиник и больниц.
ТЦ «Июнь» с многозальным кинотеатром, ТЦ «Карамель», ТЦ VEGAS.
Дом детского творчества, музыкальная и художественная школы.

Юридическая чистота — безупречно
Квартира с максимально прозрачной историей, что особенно важно для семейной покупки:

1 взрослый собственник — никаких сложных согласований.
Нет прописанных — никто не должен выписываться.
Без обременений — арестов, залогов, долгов нет.
В собственности более 20 лет на основании ДДУ — длительный срок владения исключает риски оспаривания.

Идеальный пакет документов для быстрой и чистой сделки.
Кому подойдёт эта квартира?

Семье из четырёх человек — это главный сценарий. Гостиная для совместного времени, две спальни для детей и родителей, просторная кухня для завтраков по утрам. Две лоджии дают дополнительное пространство — для сушки, хранения, отдыха. Ремонт архитектора снимает вопрос переделки: въезжайте и живите.
Семьям со школьниками — школы в пешей доступности без перехода через крупное шоссе. Дети могут ходить самостоятельно, что экономит родителям время и нервы.
Ценителям качества — квартира не требует вложений. Ремонт выполнен на архитектурном уровне: продуманная схема освещения, достаточное количество розеток, качественные материалы. Это не «косметика под продажу», а настоящая работа профессионала.

Не упустите
Квартиры с архитектурным ремонтом, продуманной планировкой и такой локацией появляются редко. Запишитесь на просмотр — и вы почувствуете разницу с первого шага: как свет заливает комнаты, как приятно ступать по тёплому полу и благородному дубовому паркету, как удобно устроена кухня, как просто дышится в доме, построенном с любовью к деталям.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Документы проверены юристом и готовы к покупке. Возможно приобретение в ипотеку или в обмен.
Агентство недвижимости ЭСТЕР гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.
Все сделки агентства застрахованы.