Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся светлая 2-комнатная квартира без отделки в новом ЖК «Опалиха О3».

От дома до МЦД - 2 минуты! До метро Волоколамская по МЦД 18 минут!.

Вы можете выбрать эту квартиру как для себя, так и с потенциалом сдачи в аренду (и сделать соответствующую планировку, не переплачивая за несоответствующие вашим задумкам стены и отделку!)

Свободная продажа. Прямой договор с собственником.

Этаж и этажность дома: 7 этаж в 8-этажном кирпичном доме.

Один собственник, физическое лицо. Покупалась для себя.

Обременения отсутствуют. Все документы на руках.

Без мебели и отделки

Транспортная доступность:

МЦД Опалиха: 2 минуты пешком (не слышно из квартиры, окна во двор).

Новорижское шоссе: 10 км от МКАД, выделенный въезд в комплекс по пропуску.

Волоколамское шоссе: 12 км от МКАД, удобный выезд. В 2026 году будет сдана строящаяся эстакада, что улучшит транспортную логистику.

Квартира от застройщика, состояние «без ремонта» — чистовая отделка, идеальная основа для создания собственного дизайна.

Особенности планировки: Уникальное предложение с двумя санузлами (совмещенный и раздельный). Есть потенциал для перепланировки: собственник рассматривал вариант объединения санузлов в одну большую кладовую или преобразования в 3-комнатную квартиру.

Застекленный балкон. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную обстановку.

Новый кирпичный дом (2022 г.п.) с индивидуальной архитектурой. В подъезде есть мусоропровод и грузовой лифт. Два выхода (на улицу и во двор). Парковка для самокатов и велосипедов.

Благоустроенный двор. Имеется наземная парковка (мест достаточно). Достраивается многоуровневая парковка.

Комплекс находится на границе с лесом и частным сектором. Прямо рядом с домом — лесная зона для прогулок и отдыха.


Инфраструктура: На первых этажах домов комплекса расположены все необходимые магазины, кафе, рестораны, аптеки и салоны красоты. В шаговой доступности строятся детский сад и школа, имеется поликлиника.

Преимущества МИЭЛЬ:
Правовой сертификат. Полная юридическая проверка документов перед сделкой.

Помощь в подборе и оформлении выгодной ипотечной программы у наших банков-партнеров.

Партнёрские программы: Организация всего цикла сделки «под ключ».