Продажа дома

Арт. 93704697. Ультрасовременный дом Maison du Soleil со спа-комплексом от известного девелопера

Новый дом в стиле минимализм общей площадью 1238 кв.м расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.

Особенности дома:

* новый современный дом,

* панорамные окна в пол,

* гостиная со вторым светом и высотой потолков 7, 35 м,

* двусторонний камин,

* лифт,

* двухмаршевая парящая лестница,

* спа-комплекс с переливным бассейном 11*4, 5 м с противотоком, с джакузи и тропическим душем, с зоной отдыха и безбарьерным выходом на террасу, с сауной, хаммамом и массажным кабинетом,

* парадная кухня с островом и зоной завтраков на 4 посадочных места,

* техническая кухня и винная комната,

* гараж для автомобилей на 4 м/м с с/у и техническим душем и лапомойкой для собак,

* полная система автоматизации “умный дом”,

* приточно-вытяжная вентиляция,

* центральное кондиционирование с возможностью установки системы увлажнения,

* автономный блок для персонала с 2 спальнями.



В доме: мастер-спальня с двумя ванными и гардеробной, разделенной на зону для него и для нее, а также 4 спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами, спа-комплекс с бассейном/сауной/хаммамом, кабинет, хобби-комната под спортивный зал, детскую игровую или помещение для занятий.



ПЛАНИРОВКА

1 этаж (772, 5 кв.м)

Общие помещения: прихожая (33) с гардеробной (16), двухмаршевая парящая лестница (19), гостиная со вторым светом (49) и двусторонним камином, столовая (25) с выходом на террасу (26), парадная кухня (27) с огромным островом и зоной завтрака на 4 посадочных места, техническая кухня (13) с отдельным входом с улицы, винная или сигарная комната (7), кабинет (24), гостевая спальня (19) с гардеробом (6) и ванной комнатой (6), хобби-комната (36), гараж (74) на 4 машиноместа со входом в дом через холл (10) и с/у с техническим душем (5), терраса вдоль главного (102).

Спа-комплекс: бассейн (124) с выходом на террасу (41), сауна (7), хаммам (8), массажный кабинет и раздевалка с душем (16), с/у (3).

Технические помещения: коридор (52) с лифтом (3), кладовая (6), гостевой с/у (6), тамбур технической лестницы (9).



2 этаж (296, 9 кв.м)

Общие помещения: просторная галерея (47) с видом на второй свет гостиной и лифтом.

Мастер-блок: спальня с панорамными окнами и просторная гардеробная (67), две ванные комнаты (17 и 10).

Спальни:

детская №1 (25) с выходом на балкон (33), с ванной (12) и гардеробом (10),

детская №2 (23) с угловым панорамным окном, с ванной (9) и гардеробом (7),

детская №3 (22) с панорамным окном, с ванной (9) и гардеробом (6).



Цокольный этаж (168, 8 кв.м)

Блок персонала с естественным освещением, устроенным через окна с приямком: кухня (12, 7), с/у (3, 4), спальни (9 и 8, 8).

Технические помещения: бойлерная (11, 8 и 15, 4), электрощитовая (3, 8), постирочная (11, 6), венткамера и тех. помещение бассейна (92, 3).



АРХИТЕКТУРА

Дом спроектирован в современном минималистичном стиле, имеет четко выраженные прямолинейные формы, большие консольные выносы кровли, подчеркнутые контрастной отделкой белыми гладкими панелями.

В темное время суток предусмотрена мягкая подсветка фасадов дома и террас, линейная подсветка свесов, ландшафтное освещение деревьев. Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.



УЧАСТОК

Дом расположен на угловом участке площадью 50 соток, что позволило организовать 2 въезда: центральный - для постоянного использования, дополнительный с тихой тупиковой улицы. Организована система автополива.



СПА-ЗОНА

Спа-комплекс находится в отдельном крыле дома и закрывается на ключ от детей.

В его состав входят переливной бассейн длиной 11 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна, хаммам, тропический душ с режимом обливного ведра, санузел, раздевалка или комната для массажа. Есть место для размещения бара и диванной группы. Панорамные окна расширяют пространство и впускают природу в спа-комплекс.На всех окнах - электровыводы под рулонные шторы на случай, если понадобится обеспечить этой зоне больше приватности.



ИНТЕРЬЕР

Все основные помещения имеют панорамное остекление и ориентированы на участок, поэтому дом будет светлым и комфортным для жизни. Дизайн интерьера разработан в современном стиле минимализм, но теплом и уютном. В отделке применены натуральные материалы, запроектирован мягкий рассеянный свет.

В отделке используются только премиальные материалы: мрамор (отделка камина, раковина в гостевом с/у, хаммам, прихожая, мужская мастер-ванная), кварцит (женская мастер-ванная, остров на кухне), инженерная доска из дуба (на полу), тик (потолок бассейна), кедр и абаш (сауна).

Мебель, техника, освещение, декор - от топовых европейских фабрик.

Мебель: B&B Italia, Poliform, Lema, Porada, Ulivi, Casamania & Horm, Turri, Zanotta, Bino Home. Ковры: Dovlet House.

Освещение: Vibia, Flos, Terzani, B.Lux.

Сантехника: Cea, Gessi, Laufen.

Кухонная техника: Miele, Liebherr.

Технический свет: Центрсвет.

Выключатели и розетки: Bticino.



КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ

Фундамент - монолитная железобетонная плита.

Перекрытия - монолитные железобетонные.

Лестницы - металлический каркас.

Кровля - плоская неэксплуатируемая.

Оконный профиль - Schüco.

Ворота - Alutech с электроприводом.

Фасад - премиальные фасадные панели Millboard, колерованная декоративная штукатурка.



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования с возможностью установки системы увлажнения.

В котельной установлен котел Viessmann мощностью 225 кВт (26, 2 кубометров / час).

Выделенная мощность электричества - 80 кВт.



УМНЫЙ ДОМ

Система “умный дом” на базе Control 4 позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, влажность, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.

Управление СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение с индивидуальным пунктом охраны, бесшовный WiFi, мультирум.



ПОСЕЛОК НИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА

Поселок расположен в 9 км от МКАД на Новорижском шоссе, с трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории находится частный детский сад с англоязычным персоналом, теннисный клуб с 6-тью кортами, ресторан, ветеринарная клиника, прогулочная территория с прудом и детскими площадками, солидные соседи.

В поселке – собственная служба эксплуатации, строгий пропускной режим, проводится патрулирование территории.