47 000 000 ₽
72 308 ₽ за м²
ID объявления 13181986
Поделиться
Добавить в избранное
Id 391640. Особняк 650 м² | Клинкерный кирпич | Юрлово (Химки) | ИЖС|
15 минут от МКАД по Пятницкому ш. Вторая линия — полная тишина, вековые сосны.
Параметры:
Площадь: 650 м² на 4 уровнях (цоколь, 2 этажа, мансарда).
Участок: 15 соток (ИЖС, огорожен, межевание проведено).
Гараж: Отапливаемый Alutech Prestige на 2 авто + теплый пол.
Планировка:
Цоколь (210 м²): Сухой, гидроизолированный, с окнами (кинотеатр/спортзал).
1 этаж (220 м²): Кухня-гостиная со вторым светом и витражами в пол.
2 этаж (143 м²): Мастер-спальня с гардеробной и ванной, 3 спальни.
Мансарда: Вся инженерия разведена (теплые полы, электрика).
Инженерия «под ключ»:
Газовое отопление: два независимых котла Baxi Slim по 40 кВт.
Водяной теплый пол на всех жилых уровнях.
Скважина Grundfos, рециркуляция ГВС, септики.
Электрика с запасом мощности, выводы под зарядку электромобиля (2 шт.).
Отделка: Улучшенная предчистовая. Подоконники из гранита и мрамора. Дизайнерские радиаторы WarmeMet. Входные двери Metalux с терморазрывом (5 шт.). Инсталляции TECE.
Бонусы: Готовый дизайн-проект первого и второго этажа и ландшафтный проект участка.
Небольшой торг возможен после просмотра.
Документы готовы к быстрой сделке. Помощь в оформлении ипотеки.
Записывайтесь на просмотр сегодня — и этот шикарный особняк по рыночной цене вблизи Москвы может стать Вашим!
Дата обновления: 6 октября 2026