45 400 000 ₽
201 778 ₽ за м²
ID объявления 12116015
Поделиться
Добавить в избранное
Продаём новый кирпичный дом в уютном, тихом и лесном коттеджном посёлке бизнес-класса на 45 домовладений
Посёлок расположен всего в 13 км от МКАД по Ленинградскому, или Новосходненскому шоссе
До станций МЦД Подрезково или Сходня - 8 мин. езды на автомобиле
Посёлок граничит с известными КП Сходня Лайф и Сходня Кантри клаб, но находится в самой отдалённой, тупиковой и непроездной его части, граничащей с многолетним хвойным лесом.
Развитая инфраструктура Сходни в пределах 5 мин. езды на автомобиле: школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны, ПВЗ, фитнес-клубы, SPA, аптеки, больницы и многое др. В пешей досягаемости от посёлка расположены фермерские магазины и дизайнерский парк-отель "Art Village", включающий в себя Wellness & SPA-центр с бассейнами, саунами и ресторанами
• Площадь дома - 225 кв.м.
• Площадь участка - 8, 5 соток
• Этажей - 2
Доступны семейная и IT-ипотеки, иные программы с господдержкой. Помимо этого - застройщик готов обсуждать с серьёзными интересантами частичную рассрочку на 1-2 года в индивидуальном порядке
Дом построен из тёплого керамического блока с отделкой фасада натуральным камнем. Дом сдаётся в состоянии закрытого тёплого контура с благоустройством территории.
В благоустройство включены (и экономят покупателю не менее .):
• Забор с кирпичными столбами и евроштакетником высотой 1, 8 м
• Откатные ворота с закладной под автоматику
• Выровненный участок с деревьями, рулонным газоном и брусчаткой, вкл. места для парковки 2-3 автомобилей
Все коммуникации - центральные, городские, включая канализацию. Электричество разведено подземным способом, дороги будут асфальтированы горячим асфальтом, территория закрыта и охраняется, всё, как и положено в КП бизнес-класса
• Канализация и водоснабжение заведены в дом
• Электричество (три фазы, 15 кВт) - до щитка, с закладными для ввода в дом
• Газ - до участка, подключение дома производится покупателем через УК
Ориентировочная стоимость подключения газа на сегодняшний день - в районе 500 тыс.
На первых этажах окна большие и почти панорамные, с возможностью установки под ними батарей или конвекторов, что позволяет исключить их промерзание в зимний период
Посёлок активно застраивается
Звоните нам с 10.00 до 21.00 без выходных, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ объекта AFY-506733218
Дата обновления: 7 октября 2025