Продажа торгового здания

Арт. 96748726. Продажа торгового центра с арендаторами! Продажа готового арендного бизнеса — 4 388, 5 м2, Московская обл, г Солнечногорск, деревня Подолино, ул Некрасова, д 6. Арендный доход — 3 333 000 руб. в месяц. Здание заполнено на 78 процентов известными арендаторами, чьи товары и услуги активно пользуются спросом у местных жителей. — Доходность 11%, окупаемость до 9 лет.

О ПОМЕЩЕНИИ: Трёхэтажный торговый центр, в том числе один подземный этаж. Площадь земельного участка в собственности с соответствующим назначением - 3 964 м2. — Арендопригодная площадь 3 013 м2. — Электрическая мощность - 960 кВт. — Планировка: смешанная. — Типовой ремонт. — Высота потолков: 3 м. Кадастровый номер 50:09:0070707:104

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Пешеходный трафик > 1 600 чел/час. Торговый центр Wеlltоn является частью жилого микрорайона Wеlltоn Раrk Новая Сходня, который занимает территорию 12 га и включает 13 жилых многоквартирных домов. Единственный торговый центр, расположенный поблизости. Торговый центр "Wellton / Веллтон" находится по адресу: Московская обл, г Солнечногорск, деревня Подолино, ул Некрасова, д 6. Торговый центр находится в жилом микрорайоне Wellton Park Новая Сходня, в 15 километрах от МКАД, и связан с Москвой Пятницким и Ленинградским шоссе, Общая площадь составляет 4 389 м2. — Здание расположено на первой линии застройки. — Транспортные ориентиры — станции "Планерная", "Ховрино" и "Сходненская". — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Центральное. — Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — С НДС 22%

Звоните и пишите. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.