Id 340754. Продам Помещение свободного назначения (ПСН), 300 м² в г. Красногорск, ул. Вилора Трифонова, д.1 – первая линия (выход на Волоколамское шоссе), в жилом доме.
Помещение располагается – 1й (лестничная и входная группа) и 2й (основная площадь) этажи, отдельная входная группа с улицы, угол жилого дома, фасадная часть на улицу. 3 балкона (1 открытый, 2 застекленных).
Дизайнерский ремонт. Кабинетная планировка – 10 кабинетов. Каждая комната с окнами (витраж, в пол). Есть лицензии на медицинские и косметологические услуги. 10 мокрых точек. С/у – 4 (2 – душевые, 2 – туалетные комнаты). Мокрых точек – 10. В каждом кабинете – раковина с проточной водой. Оборудованная комната под кухню. Полы – плитка. Без перепланировок.
2 бойлера накопительных на 200 л (в случае отключения горячего водоснабжения). Электричество – потребление - 25 кВт с возможностью увеличения мощности. Тепло и водоснабжение централизованные. Интернет. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция.
60 м кв – с арендаторами, с возможностью пролонгации.
Преимущества:
- рядом с ПСН огромный бесплатный паркинг.
- отдельный вход (без соседей)
- основной пешеходный трафик
- вокруг жилые микрорайоны г. Красногорска
- выезд сразу на Волоколамское шоссе (первая линия)
Коммунальные платежи в месяц:
ТСЖ – 11 000 руб. Теплосеть – 11 000 руб. Эл-во, вода по счетчикам.
Транспортная доступность:
- МЦД Опалиха (9 мин. на машине)
- МЦД-2 Красногорская – 20 минут пешком/8 мин. на авто
- вокруг остановки общественного транспорта – в Москву и область
Прекрасный вариант для:
- инвестиций
- торговой площади
- медицинские услуги
- нотариальных услуг
- услуг населению
- салон красоты
- банк
- маркет
- офисного использования и т.д.
Без обременений. Более 5 лет в собственности. Собственник – физическое лицо. Полная стоимость в дкп. Подходит под кредитование. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении кредитных средств.