Продажа помещения свободного назначения
Московская область, Красногорск, мкр Опалиха, ул Ново-Никольская, 38А
26 000 000 ₽
113 986 ₽ за м²
- 228 м²
- Площадь
- 2
- Этаж
Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.
Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход.
* Технические характеристики:*
- Площадь Здания: 228.1 м²
- Год постройки 2017
- Электричество 15кВт
- Вытяжка
- Площадь Участка: 241 м²
*Коммерческие условия:*
- МАП 250 000 руб/мес
- Цена за м² 1100 руб/мес
- Доходность 11.5% годовых!
- Окупаемость 8.7 лет
Собственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений.
Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.
Звоните, договоримся о показе!
Дата обновления: 24 апреля 2024