Продажа помещения свободного назначения

Лот №1053456 Предложение от Собственника! Инвестиции в коммерческую недвижимость: ГАБ 99 м², арендатор Wildberries, доход 270 000 руб/мес, ЖК Level Лесной

Продажа качественного инвестиционного актива — помещение свободного назначения площадью 99 м², сданное в аренду федеральному арендатору Wildberries. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса «Level Лесной».

Почему это выгодное вложение:
Стабильность и надёжность. Арендатором выступает ПАО «Вайлдберрис» — компания с безупречной репутацией и высоким кредитным рейтингом. Договор заключен напрямую, без посредников, что гарантирует прозрачность отношений.

Доходность. Фиксированный ежемесячный платёж — 270 000 рублей. Договором предусмотрена ежегодная индексация, что обеспечивает рост вашего дохода.

Срок окупаемости. Благодаря стабильному арендному потоку, инвестиции окупятся за 9 лет. Это один из лучших показателей на рынке.

Состояние "под ключ". Помещение не требует ремонта: выполнена качественная офисная отделка, установлены системы отопления, заведена электрическая мощность 15 кВт. Зальная планировка позволяет использовать объект под любой формат.

Расположение:
ЖК «Level Лесной» — это локация с растущим населением и развитой инфраструктурой. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает дополнительный трафик.

Это готовый бизнес, который не требует вашего участия. Вы получаете стабильный арендный поток от надёжного партнёра и перспективный актив в растущем районе.

Звоните в любое время, готовы предоставить полный пакет документов и организовать просмотр.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1053456