Продажа помещения свободного назначения

Продаётся многофункциональное помещение в престижном обжитом районе — ЖК «Ильинский парк». Это идеальный готовый бизнес-актив или выгодная инвестиция в недвижимость. Заезжайте и работайте сразу: свежий дизайнерский ремонт, мебель и все коммуникации уже готовы.? Локация и транспорт:· 5 минут на автобусе / 10 минут пешком до МЦД-2 «Павшино».· 3 км от МКАД (удобный подъезд по Волоколамскому или Новорижскому шоссе).· Менее 30 минут до центра Москвы.· Развитая инфраструктура: школы, детсады, ТЦ, супермаркеты, фитнес, рестораны, кинотеатры — всё в шаговой доступности.? Характеристики помещения:· Площадь: 60, 9 м² (2-й этаж).· Состояние: Свежий ремонт, полностью готово к въезду. Высокое качество отделки, нейтральная палитра, ровные полы.· Инженерия: Собственная кухня и санузел (все коммуникации подключены). Центральное отопление, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.· Потолки: 2, 8 м — ощущение воздуха и комфорта.· Планировка: Свободного назначения. Важное преимущество: отдельный коридор на два офиса, свой кабинет и кладовая на этаже.· Здание: 2011 года, кирпично-монолитная конструкция (тихая и стабильная эксплуатация).? Для кого идеально:Офис, колл-центр, дизайнерское бюро, транспортная/страховая/строительная/торговая компания, стартап или шоурум. Удобный общий вход и свободный доступ.? Условия продажи:· В шаговой доступности гипермаркеты Глобус и Лемана Про, возле которых в 2027 году будет открыта станция метро "Новорижская".- Неподалёку ведётся строительство нового центра притяжения бизнеса - Сбер Сити.Наземная парковка — бесплатная для клиентов и сотрудников.· Юридическое сопровождение и безопасная сделка.· Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.? Звоните или пишите прямо сейчас!Организую оперативный показ в удобное для вас время и предоставлю все документы.