Продажа помещения свободного назначения

Представляем уникальное инвестиционное предложение — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА БАЗЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.Объект полностью сдан в аренду устойчивым арендаторам, что гарантирует вам немедленный пассивный доход без этапов запуска, ремонта и поиска клиентов. Это идеальное решение для инвестора, который ценит время и предсказуемость.Ключевые инвестиционные преимущества: ·Готовый бизнес «под ключ»: Все организационные вопросы решены. Объект функционирует, арендные отношения урегулированы. Вам остаётся только получать доход и контролировать поступления.· Стабильный денежный поток: Действующие долгосрочные договоры аренды с юридическими лицами/индивидуальными предпринимателями обеспечивают предсказуемую ежемесячную прибыль.· Перспективная локация: Деревня Юрлово в Солнечногорском районе — активно развивающаяся территория с растущим населением и покупательской способностью, что повышает устойчивость бизнеса и перспективы роста арендных ставок.· «Чистая» история: Все вопросы по эксплуатации, коммунальным платежам и взаимодействию с арендаторами прозрачны и будут подробно разъяснены в ходе презентации объекта.Описание объекта и бизнеса: · Объект недвижимости: Коммерческое здание/помещение площадью 450 кв.м., расположенное на отдельно стоящем участке / в составе комплекса.Транспортная доступность: Месторасположение — удачная транспортная развязка, высокая проходимость, хорошая видимость.Состояние и инфраструктура: Объект с качественным ремонтом, отвечающим санитарным и противопожарным нормам. Подведены все необходимые коммуникации: электричество (достаточной мощности), водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.Текущее использование и арендаторы: Помещения адаптированы под Ресторан.Финансовые показатели: Ежемесячная арендная доходность. Предоставляем возможность ознакомиться с актуальными договорами аренды и отчетностью.Условия продажи:без обременений и юридических сложностей, один собственник.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Инвестиционный расчёт: Покажем потенциальную доходность от аренды.Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Звоните для организации индивидуального показа! Ждем вас!