Аренда торговой площади

Арт. 96746489. Видовой. Торговое помещение в ЖК «Город в лесу» (Красногорск, п. Отрадное) — максимум возможностей для вашего бизнеса!

Сдаётся в прямую аренду от собственника торговое помещение 158, 3 кв. м на 1‑м этаже в центре ЖК комфорт‑класса: возможна нарезка на отдельные лоты — гибко под любой формат.

✨ Главные преимущества локации и объекта:
• Высокая проходимость: ЖК уже заселён (10 899 жителей), рядом открылась «Пятёрочка», а в перспективе — пешеходная дорога от метро «Пятницкое шоссе» к микрорайону (трафик вырастет до зоны с 35 000 жителей).
• 9 минут транспортом от метро «Пятницкое шоссе», 6 км от МКАД — отличная транспортная доступность для покупателей и логистики.
• Витринное остекление на две стороны, высокие потолки 5, 28 м — идеально для заметной вывески и эффектного интерьера; есть возможность обустройства антресоли.
• Два входа: с фасада (удобная зона выгрузки и парковка) и со двора (к детской площадке и мини‑парковой зоне отдыха) — разделение потоков гостей и доставки.
• Место для размещения рекламы на фасаде — дополнительный инструмент привлечения трафика.

⚡ Технические параметры:
• Открытая планировка под отделку — создайте пространство под свои задачи.
• Мощность — 40 кВт, есть технологическая вытяжка — готово под общепит, производство, шоурум с кухней или бьюти‑зону.
• Удобная логистика: парковка перед фасадом, зона разгрузки, прямой доступ к пешеходным маршрутам.

Идеально подойдёт под:
• Кафе или небольшой ресторан — вытяжка и трафик обеспечат старт без долгих согласований.
• Магазин у дома или нишевый шоурум — витрины на две стороны дают максимальную видимость.
• Бьюти‑пространство или фитнес‑студия — высокие потолки и приватный вход со двора создают премиальную атмосферу.
• Пункт выдачи заказов или мини‑склад последней мили — удобная выгрузка и парковка упрощают работу курьеров.

Условия: долгосрочный договор аренды напрямую от собственника. условия 1й год 318- 2й 372тыс. 3й год индекс 7%.