Аренда помещения свободного назначения
Московская область, Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, 5
Пятницкое шоссе, 27 мин
Митино, 35 мин
220 000 ₽/мес
16 490 ₽ за м²/год
- 160 м²
- Площадь
- 160 м²
- Жилая площадь
- 1/9
- Этаж
Сдаётся помещение свободного назначения 160, 1 м2 на длительный период в жилом районе Микрогород в лесу. Микрогород — это жилой комплекс комфорт-класса с платежеспособной аудиторией. Центральная улица и вход с фасада обеспечивают высокий пешеходный трафик.
Помещение правильной формы, расположено на первом этаже жилого дома, имеет витринные окна. Оптимальный размер для стрит-ритейла, небольшого фитнеса или медицинской клиники, ПВЗ ozon, wb. Возможность надстройки — ключевое преимущество, увеличивающее полезную площадь до 250–280 м².
Высота потолков 5.2 м - редкая для стрит-ритейла характеристика, позволяющая возвести антресоль. Это увеличивает полезную площадь на 60 - 80% без изменения земельного налога и дает возможность реализовать двухуровневые концепции (например, open-space кухня внизу, посадка наверху). Мощность 28 кВт.
Окна выходят на улицу и во двор. Помещение прямоугольной формы, без капитальных перегородок.
Рассматриваем надежных арендаторов с концепцией, дополняющей инфраструктуру района.
Арт. 143339311
Дата обновления: 28 октября 2026